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装配式建筑
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环保可持续 工厂化装配式建筑优势明显

2019-06-20

在建造方式上,传统的现浇体系在我国改革开放后的城乡建设中,曾发挥过重要作用,技术、标准也日趋完善。“但现浇体系存在的严重弊端必将导致其逐渐被新兴的装配式建筑所取代。”中国建筑业协会会长、中国住房和城乡建设部原总工程师王铁宏指出。


据他介绍,事实已经证明,现浇体系存在诸多弊端。一是粗放式施工。建筑材料运到现场需要二次加工,钢铁水泥浪费严重。二是用水量过大。据统计,高层平均每一平方米要消耗12吨水,且不可循环利用。三是环境问题突出。建筑过程会产生大量可吸入颗粒物,造成环境污染。四是有严重质量通病,如开裂、渗漏问题等。五是新生代农民工短缺,工地上全是“农一代”,平均年龄超45岁。


“经过近10年的艰苦努力,我国工厂化装配式建筑已经取得突破性进展,在很多方面处于先地位。在这里,我负责任地说,只要是中国应用的技术,定都是好的技术。”王铁宏表示。


相对于传统的现浇模式,装配式建筑优势极其明显。从目前普遍存在的3种模式看,一是钢筋混凝土预制装配式建筑(PC),适用于量大面广的小高层办公、住宅建筑;二是钢结构预制装配式建筑,适用于高层、高层办公,宾馆建筑,部分应用到住宅式建筑上;三是全钢结构装配式建筑,适用于高层、高层办公,宾馆、公寓建筑。这3种模式可替代传统技术、更加节能、节钢、节混凝土、节水,部品化率可达80%~90%,且得房率高,没有开裂渗漏问题。


“从建安成本来看,我国高层建筑有11栋,平均建安成本高达1.3万元/平方米到1.9万元/平方米,不包括土地成本等,如果用全钢结构替代,可节省建安成本1/3~1/2。”王铁宏说。


从市场竞争来看,钢结构意味着更大的市场范围。PC运输半径为150~300公里,钢结构为300~500公里。“企业到外地投资,对于地方政府来说,是增加GDP,增加税收,解决劳动力就业问题,自然会高接远送。”王铁宏表示。


如何发展装配式建筑,王铁宏认为要关注三个组合。一是装配式+BIM(建筑信息模型)。青岛上合组织会场是全钢结构全装配式建筑,仅用6个月就建成了,这其中BIM功劳巨大。二是装配式+EPC(工程总承包模式)。使用EPC模式可节省装配式建筑成本。三是装配式+超低能耗被动式。被动式超低能耗建筑是指适应气候特征和自然条件,保温隔热性能和气密性能更高的围护结构,能耗极低。王铁宏强调,超低能耗被动式有广阔的发展前景。

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